Neubau und Zusammenlegung der Bezirksgerichte Thalgau, Neumarkt und Oberndorf.

Am neuen Standort im Salzburger Flachgau wurden die Bezirksgerichte Thalgau, Neumarkt und Oberndorf vereint. Die bauliche Fertigstellung des Neubaus erfolgte bis Oktober 2022, Anfang 2023 nahm das Bezirksgericht den Betrieb auf. Entstanden ist ein insgesamt fünfgeschossiges Bürogebäude mit einem zentralen Atrium und einer Fläche von rund 2.600 Quadratmetern.

Büros für knapp 65 Bedienstete

Während im Erdgeschoß BürgerInnen serviciert und Verhandlungen abgehalten werden, befinden sich in den drei Obergeschoßen die Büros für knapp 65 Bedienstete. Im Untergeschoß finden Gebäudetechnik und Lagerräume Platz. Vor dem Gebäude stehen den BesucherInnen 25 und den MitarbeiterInnen 20 Parkplätze sowie 35 Fahrradabstellplätze zur Verfügung.

KWI wurde mit der Fachplanung der Technischen Gebäudeausrüstung (HKLS/ Elektro/ MSR/ Fördertechnik/ PV-Anlage), begleitenden Bauüberwachung HKLS sowie Projektleitung und Planungskoordination der Baustellenkoordination lt. BauKG beauftragt.

Building Information Modeling

Die Planung erfolgte im Revit lt. Building Information Modeling (BIM) anhand von Fachmodellen der Disziplinen Architektur, Tragwerksplanung und Technische Gebäudeausrüstung, die zur Gesamtkoordination gelagert wurde. Diese Fachmodelle waren vom Projektstart über die gesamte Planungs- und Ausführungsphase zu erstellen und zu erweitern.

Das Gebäude wird an die Biomasse-Nahwärme angeschlossen und produziert einen Teil des Strombedarfes mit einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach selbst. In der Nacht wird das Bezirksgericht durch die Öffnung des Atriums natürlich gekühlt.

Herausforderung

Eine Herausforderung war die Abstimmung der zeitgleich gebauten Objekte in einem sehr engen Baugebiet. Auch die Abwicklung vor Ort und Koordination des Baustellenbetriebes war zu meistern.